Nyckelfärdiga attefallshus
Attefallshus i Karlstad och Värmland.
”Duktiga killar som gör bra jobb!”
Gäststuga, uthyrningsbostad, kontor eller ett hus för familjen. Vi bygger ditt attefallshus nyckelfärdigt, från ritningar och anmälan till färdigt hus, med en kontaktperson hela vägen.
Begär offert
Tre snabba frågor. Vi återkommer inom 24 h.
- 2 400+nöjda kunder
- 20 åri branschen
- 1kontaktperson hela vägen
- Fast prisefter besiktning
Allt från ritning till färdigt hus.
Du får ett färdigt hus, och vi tar hand om allt däremellan.
Ritningar och anmälan
Vi tar fram ritningar och gör anmälan till kommunen när det behövs.
Grund
Platta eller plintar, anpassat efter tomten och huset.
Stomme och tak
Stomme, tak, fönster och dörrar, så att huset blir tätt snabbt.
El och VVS
El, vatten och avlopp med våra samarbetspartner.
Kök och badrum
Pentry, kök och badrum efter hur huset ska användas.
Invändigt och fasad
Isolering, ytskikt, målning och fasad i den stil du vill ha.
Så stort får attefallshuset vara.
Sedan 1 december 2025 heter attefallshus komplementbostadshus i lagen. Reglerna är fortfarande enkla, och för det mesta behövs inget bygglov.
Läs mer i vår guide om attefallshus och friggebod.
- Upp till 30 m² inom detaljplan och 50 m² utanför.
- Högst 4,0 meter till taknocken, 4,5 meter utanför detaljplan.
- Minst 4,5 meter till tomtgränsen, eller grannens skriftliga medgivande.
- Anmälan och startbesked när huset får vatten, avlopp, ventilation eller eldstad.
- Särskilt värdefulla områden och strandskydd kan ha egna regler.
Källa: Boverket. Allmän information, kontakta kommunen om du är osäker.
Från idé till färdigt attefallshus.
Du har en kontaktperson från första besöket till nyckelöverlämningen.
- 01
Besök och idé
Vi går igenom vad huset ska användas till, tomten och var huset kan stå.
- 02
Ritningar och fast pris
Du får ritningar och ett fast pris för hela huset.
- 03
Anmälan och startbesked
Vi tar fram handlingarna och gör anmälan när det behövs.
- 04
Grund
Platta eller plintar gjuts och ledningar förbereds.
- 05
Stomme och tak
Stomme, tak, fönster och dörrar monteras.
- 06
Installationer och invändigt
El och VVS med våra partner, sedan kök, badrum och ytskikt.
- 07
Slutbesiktning
Vi går igenom huset med dig och tar fram underlaget till slutbeskedet.
Vad kostar ett attefallshus?
Priset beror på storlek, grund, standard och om huset ska ha kök, badrum och vatten och avlopp.
Du får ett fast pris när vi har gått igenom ritning och tomt tillsammans med dig.
Begär offertGäller ROT-avdraget?
Nej. ROT-avdrag gäller inte nybyggnation, och ett nytt attefallshus räknas som en ny byggnad. Bygger du till ditt befintliga hus i stället kan ROT-avdraget gälla. Läs mer om ROT-avdrag.
Ritningar och material till ditt attefallshus.
Vill du bygga själv kan du beställa ritningar och handlingar till anmälan från oss, och material och instruktion om du vill.
Frågor om attefallshus.
Behövs bygglov för ett attefallshus?
Nej, men ofta en anmälan. Får huset vatten och avlopp, ventilation eller eldstad krävs anmälan och startbesked innan bygget börjar.
Hur stort får ett attefallshus vara?
Upp till 30 kvadratmeter inom detaljplan och 50 kvadratmeter utanför, enligt reglerna sedan 1 december 2025.
Får jag ROT-avdrag för ett attefallshus?
Nej. ROT-avdrag gäller inte nybyggnation, och ett nytt attefallshus räknas som en ny byggnad.
Kan jag hyra ut attefallshuset?
Ja. Ett komplementbostadshus är en bostad och kan hyras ut.
Vad betyder nyckelfärdigt?
Att huset är klart att använda när vi lämnar över det, med el, vatten och ytskikt enligt det vi har kommit överens om.
Hur lång tid tar det?
Det beror på storlek, anmälan och leveranser. Du får en tidplan tillsammans med offerten.
Dags för ett attefallshus?
Svara på tre snabba frågor, så ringer vi upp inom 24 timmar och bokar ett möte på plats.
Vardagar 07–16
Begär offert
Tar under en minut.
